第95章 考虑周全
阜城市大大小小的房地产商有多少？百来个是有的，但具有代表性的也就七八个人。
任长卿，黄振洲，孙年华他们一帮子，身价十几个亿，全压在楼盘里。
陆飞知道，只要搞定他们七八个就行了，把这帮人集中，其他的中小型企业老板也会跟风走，到时候商会自然而然就成型了。
此时，市政大楼，一间办公室里坐着一个四十多岁的男人，桌上摆了一堆各大报社的报纸，手里还拿着一份，正端详着。
过了好一会，男人把报纸放下，拿起电话来说道：“邹秘书，你进来一下。”
几分钟后，一个三十多岁的男人，穿着白衬衫，敲了敲门，走了进来道：“沈书记，您找我？”
“早上的报纸看了吗？我们阜城什么时候来了个省城富豪？”
邹秘书走近看了一眼报纸，然后笑了笑说：“嗨，这种报估计是哪个老板想提高知名度，照片是合成。应该是有人想在房地产上搞点动作出来，吸引民众的注意力。”
“哦？”沈为民手指头点了点桌子，然后继续看着报纸的内容，“斥资百亿？还真敢讲。”
“他是什么人？”沈为民指了指报纸上跟他对面吃饭的陆飞问。
“我去查一查。”
邹秘书说着就走了出去，大概十来分钟后又走了进来，脸上的震惊还没退散，汇报着说：“这个人叫陆飞，是一家连锁网吧的老总。”
“开网吧的？”沈为民愣了愣，苦笑的摇了摇头说：“他一个开网吧的，怎么去碰房地产了？”
邹秘书顿了顿说：“这个人比较离奇。”
“哦？怎么说？”
邹秘书说：“这个人在三个多月前还是个小混混，还聚众赌博欠了一屁股的债，然后不知道用了什么方法筹钱开了网吧，短短三个月的时间，他的网吧已经遍布整个阜城，连号已经排到了五十四。”
“你说得是那个……那个飞娱？”沈为民皱了皱眉说。
邹秘书点了点头说：“对，他的网吧所有的门店都是买的，用门店商铺贷款，再用充值集资的方式不断的复制。前一阵子跟胜光电子的梁千平掐架，梁千平倒台就是栽在他手里的。”
“有点意思啊，继续说。”
“这小子有点手段的，这种烧脑的思路都能想的出来，我想他这么高调，搞这么大动静，是想引起您的注意，他可能是真的想在房地产上搞点事情出来。”邹秘书分析道。
沈为民点了点桌子说：“打着我的名号招摇撞骗，看着可不像个好人呐。”
“那您的意思是，警告他一下？”邹秘书试探道。
“这上面他不是说斥资百亿么，既然话放出来就要兑现的，不然就算这报纸是假的，也毁我沈为民的名声，他有胆子这么说，那就接他过来问问。”沈为民把报纸放到一边说：“你去办。”
听到这话，邹秘书脸色有些狐疑，斥资百亿？那明显只是吹牛逼的话，书记怎么可能相信？不过他也没多问，点头答应了下来。
阜城市的建设发展停滞不前，GDP增长率缓慢，沈为民去上面开会已经被点名过好几次了，但还是一筹莫展。
他也想着多拉点商人过来投资，招商引资说了多少年，可是政策再好，商人也得拿的出钱来才行，这会儿真正的豪商这个时候目标都看向北上广这一代，他们这一片目前还是不太受待见的。
如何打破僵局，这需要从基础建设开始，这是沈为民早就想到的事，可是房地产商建出来的商铺，商住房没人买，这就很尴尬。
“既然你想引起我的注意，应该有法子给我打破局面吧？不然打着我的名号招摇撞骗我可饶不了你。”沈为民自言自语，端起桌上的茶杯喝了一口。
下午五点，任长卿给陆飞去了电话。
“陆总，他们晚上都想见见你，一起聊聊，商量着组建商会的事儿，还是你高明啊，就这么搞一下就都来找我了。”任长卿心中对陆飞是真的佩服，他想破脑袋都没能解决的事，陆飞一个晚上就搞定了。
任长卿又说：“晚上过来跟他们聊聊？”
陆飞笑了笑说：“不了，我要去别的地方，组建商会的事你搞就行了。”
“我搞？”任长卿问得有些心虚，他还不知道陆飞接下来玩什么样的招数，他心里没底，自然怕自己搞不好。
“你就说晚上我要跟市领导商讨战略上的事，然后你带他们起草一份协会合同，愿意过来的都在合同上签字，合同的主要内容是协会会员统一出让手中所有商铺的销售权，为期一年。”陆飞解释着说。
“就这么简单？”任长卿狐疑道。
出让商铺门店的销售权，这哪还需要出让，那些商铺都是卖不出去的商铺，如果有办法给他们卖出去，估计他们做梦都能笑醒。
“就这么简单。”陆飞肯定的说：“合同上备注，出售的商铺均以目前的均价支付给协会会员，如果低于均价，均由协会补贴。”
“协会补贴？”任长卿狠狠地咽了一口唾沫，“你知道目前的阜城市有多少间没出售的商铺吗？大大小小两千多，几十万平，加起来的有十几个亿啊，哪怕均价跌一块钱，那就是几十万的事。”
陆飞笑了笑说：“我知道，不给他们点甜头，他们怎么会相信我真的要干这个事儿，当然，超出的部分归协会所有，以后用于协会运营，毕竟协会要扛这个一年的销售权嘛，还要承担这些门店未来一年的延期费用。”
归协会，就是归陆飞，等房价炒上去，有人接盘，多出来的钱名义上是所有协会会员的钱，但支配权在陆飞手上，想怎么用就怎么用。
合同一签，事成之后，你是会员，那陆飞承认，你有钱在协会里，不会赖账，但你没有使用权，也拿不走，所以这个钱对于协会会员来说，有跟没有是一样的。你要是退出协会，对不起，这个钱没你的份，你告都告不赢。
这是陆飞考虑到防止后面房价拉上来，有些人会眼红，跟你闹。
现在是大家都难受的时候，既然有人替他们来扛着这个事，他们当然巴巴的抢着上，都指望协会把他们的手里卖不出去的房产给扛出去，好给自己快速的回笼资金。
但一旦效果超出他们的预期，赚到了让他们这些老板们都眼红的钱，没有一纸合同，怕是兜不住这个事儿。
钱这个东西，的确会让人疯狂的。
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任长卿，黄振洲，孙年华他们一帮子，身价十几个亿，全压在楼盘里。
陆飞知道，只要搞定他们七八个就行了，把这帮人集中，其他的中小型企业老板也会跟风走，到时候商会自然而然就成型了。
此时，市政大楼，一间办公室里坐着一个四十多岁的男人，桌上摆了一堆各大报社的报纸，手里还拿着一份，正端详着。
过了好一会，男人把报纸放下，拿起电话来说道：“邹秘书，你进来一下。”
几分钟后，一个三十多岁的男人，穿着白衬衫，敲了敲门，走了进来道：“沈书记，您找我？”
“早上的报纸看了吗？我们阜城什么时候来了个省城富豪？”
邹秘书走近看了一眼报纸，然后笑了笑说：“嗨，这种报估计是哪个老板想提高知名度，照片是合成。应该是有人想在房地产上搞点动作出来，吸引民众的注意力。”
“哦？”沈为民手指头点了点桌子，然后继续看着报纸的内容，“斥资百亿？还真敢讲。”
“他是什么人？”沈为民指了指报纸上跟他对面吃饭的陆飞问。
“我去查一查。”
邹秘书说着就走了出去，大概十来分钟后又走了进来，脸上的震惊还没退散，汇报着说：“这个人叫陆飞，是一家连锁网吧的老总。”
“开网吧的？”沈为民愣了愣，苦笑的摇了摇头说：“他一个开网吧的，怎么去碰房地产了？”
邹秘书顿了顿说：“这个人比较离奇。”
“哦？怎么说？”
邹秘书说：“这个人在三个多月前还是个小混混，还聚众赌博欠了一屁股的债，然后不知道用了什么方法筹钱开了网吧，短短三个月的时间，他的网吧已经遍布整个阜城，连号已经排到了五十四。”
“你说得是那个……那个飞娱？”沈为民皱了皱眉说。
邹秘书点了点头说：“对，他的网吧所有的门店都是买的，用门店商铺贷款，再用充值集资的方式不断的复制。前一阵子跟胜光电子的梁千平掐架，梁千平倒台就是栽在他手里的。”
“有点意思啊，继续说。”
“这小子有点手段的，这种烧脑的思路都能想的出来，我想他这么高调，搞这么大动静，是想引起您的注意，他可能是真的想在房地产上搞点事情出来。”邹秘书分析道。
沈为民点了点桌子说：“打着我的名号招摇撞骗，看着可不像个好人呐。”
“那您的意思是，警告他一下？”邹秘书试探道。
“这上面他不是说斥资百亿么，既然话放出来就要兑现的，不然就算这报纸是假的，也毁我沈为民的名声，他有胆子这么说，那就接他过来问问。”沈为民把报纸放到一边说：“你去办。”
听到这话，邹秘书脸色有些狐疑，斥资百亿？那明显只是吹牛逼的话，书记怎么可能相信？不过他也没多问，点头答应了下来。
阜城市的建设发展停滞不前，GDP增长率缓慢，沈为民去上面开会已经被点名过好几次了，但还是一筹莫展。
他也想着多拉点商人过来投资，招商引资说了多少年，可是政策再好，商人也得拿的出钱来才行，这会儿真正的豪商这个时候目标都看向北上广这一代，他们这一片目前还是不太受待见的。
如何打破僵局，这需要从基础建设开始，这是沈为民早就想到的事，可是房地产商建出来的商铺，商住房没人买，这就很尴尬。
“既然你想引起我的注意，应该有法子给我打破局面吧？不然打着我的名号招摇撞骗我可饶不了你。”沈为民自言自语，端起桌上的茶杯喝了一口。
下午五点，任长卿给陆飞去了电话。
“陆总，他们晚上都想见见你，一起聊聊，商量着组建商会的事儿，还是你高明啊，就这么搞一下就都来找我了。”任长卿心中对陆飞是真的佩服，他想破脑袋都没能解决的事，陆飞一个晚上就搞定了。
任长卿又说：“晚上过来跟他们聊聊？”
陆飞笑了笑说：“不了，我要去别的地方，组建商会的事你搞就行了。”
“我搞？”任长卿问得有些心虚，他还不知道陆飞接下来玩什么样的招数，他心里没底，自然怕自己搞不好。
“你就说晚上我要跟市领导商讨战略上的事，然后你带他们起草一份协会合同，愿意过来的都在合同上签字，合同的主要内容是协会会员统一出让手中所有商铺的销售权，为期一年。”陆飞解释着说。
“就这么简单？”任长卿狐疑道。
出让商铺门店的销售权，这哪还需要出让，那些商铺都是卖不出去的商铺，如果有办法给他们卖出去，估计他们做梦都能笑醒。
“就这么简单。”陆飞肯定的说：“合同上备注，出售的商铺均以目前的均价支付给协会会员，如果低于均价，均由协会补贴。”
“协会补贴？”任长卿狠狠地咽了一口唾沫，“你知道目前的阜城市有多少间没出售的商铺吗？大大小小两千多，几十万平，加起来的有十几个亿啊，哪怕均价跌一块钱，那就是几十万的事。”
陆飞笑了笑说：“我知道，不给他们点甜头，他们怎么会相信我真的要干这个事儿，当然，超出的部分归协会所有，以后用于协会运营，毕竟协会要扛这个一年的销售权嘛，还要承担这些门店未来一年的延期费用。”
归协会，就是归陆飞，等房价炒上去，有人接盘，多出来的钱名义上是所有协会会员的钱，但支配权在陆飞手上，想怎么用就怎么用。
合同一签，事成之后，你是会员，那陆飞承认，你有钱在协会里，不会赖账，但你没有使用权，也拿不走，所以这个钱对于协会会员来说，有跟没有是一样的。你要是退出协会，对不起，这个钱没你的份，你告都告不赢。
这是陆飞考虑到防止后面房价拉上来，有些人会眼红，跟你闹。
现在是大家都难受的时候，既然有人替他们来扛着这个事，他们当然巴巴的抢着上，都指望协会把他们的手里卖不出去的房产给扛出去，好给自己快速的回笼资金。
但一旦效果超出他们的预期，赚到了让他们这些老板们都眼红的钱，没有一纸合同，怕是兜不住这个事儿。
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