976章 抓机会
“这……”
任长卿犹豫着开口道：“陆总，我手底下囤积的土地，都是花了很大功夫挣过来的，每一块都来之不易，如果变现……”
陆飞点了点头，任长卿玩的什么套路，他明明白白的，以贷养贷卖期房，长卿地产滚出来的债务是很吓人的，但实际上真正的流动资金少得可怜。
人家做生意，十个锅九个盖，而地产行业，十个锅顶多一个盖，甚至没有盖，这是真正的空手套白狼。
当然，这也是政府的大力扶持，才让这些地产业的大佬们胆子这么大，是趋势也是机会。
长卿地产手上的地都是好不容易抢过来的，等着赚钱呢，现在又卖，那就是白忙活，还要倒贴贷款的利息，这利息，可是不得了的。
关键是，陆飞说的金融风暴太离谱了，尽管他再信任陆飞，也有天方夜谭的味道。
陆飞说道：“变现的钱是要拿来用的，不是为了去还银行的钱，任总也不用怀疑我的判断有问题。”
“这么大的事，我赌上全部家当，岂会开玩笑？”
任长卿点头道：“话是这么说，但这里面涉及到的东西很多，地一旦卖掉，当地的政府机关以及我长卿集团的团队，都会出问题，而且卖地我会亏钱，不仅仅是利息的问题，还有关长卿地产以后的发展。”
长卿地产手里的地太多了，这要是统一拿出去卖，肯定会把地价往下压，到时候又是损失，甚至有人还会找他喝茶，问问他什么意思。
同样这也是对长卿地产的打击，后续长卿地产信誉也会出现问题，陆飞他不做地产，可以拍拍屁股走人，但是他任长卿不行的。
陆飞笑了笑说：“如果金融风暴来了，不一样也要出问题？”
任长卿苦笑道：“如果真出现问题，到了那时情况又不一样了。”
陆飞点了点头道：“这倒也是！”
“不过任总不怕我的预言变成现实吗？金融风暴肆虐，整个金融市场的泡沫都要戳掉一半以上，国内的地产市场也会被砍得体无完肤。”
“这……”任长卿皱眉道：“长卿没上市。”
陆飞笑了笑说道：“都一样，经济是个循环体，一条岔路出了问题，带动的就是整体下滑，我刚刚说了，真等你发现端倪，想要回头，可没路给你选。”
“任总这样怀疑我的判断是没问题的，因为我的判断的确让人费解，不过任总如果实在忧心可以当我的话没说，我只拿回我的那一份就行，你不找人给我办，我可以自己来。”
“陆总……”任长卿尴尬的笑了笑说：“我只是提出一些疑惑而已，虽然疑惑，但陆总要做的事，我一定会毫不犹豫的支持。”
任长卿这个时候心里已经下了决定，可能是受陆飞本身的影响，包括以前没听陆飞之后的下场，都让他心有余悸。
刚刚也的确只是为了从陆飞口里听到自己的疑问，但似乎陆飞也说不太明白。
当然，如果真要下决心让他在陆飞和理智面前做选择，他还是会选择陆飞。
说句不好听的，如果不是陆飞，他恐怕已经为了还债，被逼的跳楼了，哪还有什么地产巨头？
就算这次陆飞真的栽了，他相信凭陆飞的本事想要东山再起也不是问题。
他才多大？三十出头，用了不到十年的时间已经几千亿的身价。
任长卿可是知道，陆飞那几千亿的身价可是实打实的，不是他这般，用债务堆积起来的身价，这是完全不同的两个概念。
任长卿说道：“陆总，我只是在想，如果卖地，以后长卿的后路又当如何？”
陆飞笑了笑说道：“任总还想做什么百年品牌不成？”
任长卿尴尬的笑了笑说：“谁不想把自己的企业做到天下皆知？这是一件让人值得骄傲的事。”
陆飞点了点桌子说：“商人还是要收起这个念头才行，房地产，只是国家为了快速发展而挖掘的捷径，但并不健康，因为这样的大力扶持会留下很多弊端。”
任长卿苦笑的摇头说道：“倒也是，这几年房价被浙省那帮人越炒越高，我们辛辛苦苦盖栋楼，还没人家花点钱炒一炒挣得多，他们连地基都不知道怎么打。”
“不错，但如果势头过重，上面就一定会遏制，到时候还是一样从上到下一手撸的，不会区别对待。”陆飞笑了笑说：“我们能做的就是顺势而为，因为这些是国家给的机会，并非我们自己创造的。长卿的名声臭了，可以换个招牌，人臭了就换个人上就行了。”
任长卿呵呵的点了点头道：“明白！”
陆飞继续说道：“这一次的金融风暴是一场灾难，同样也是一次机会，就看谁动作快。”
任长卿苦笑道：“虽然我对陆总你说的这个金融风暴感觉没由来，但我知道陆总你做的事一定不会错。”
陆飞说道：“把能分出去的地分掉，想尽一切办法把钱留在飞天银行，等风暴平静，你要多少我有多少。”
任长卿点头道：“那就这么说定了。”
两人谈定，任长卿也是毫不含糊，即刻着手准备。
长卿地产的地，一般都是先拿地，再抵押，以贷养贷，中间的流动资金不超300，而实际的债务已经有了3000。
想要把这3000变现，其实没那么简单，他要从中间花很多功夫，毕竟他的地是抵押出去的地，地是政府的，钱是银行的。
好就好在，有飞天银行从中间做桥梁，这些钱，他可以想办法留在飞天。
而陆飞，要的就是这个流动资金。
当然，对于任长卿来说，这样做的风险性极高，如果陆飞弄错了，这3000的外债，可就是长卿地产的了。
这也就是当时的许老板，欠十万亿的逻辑。
当然，对陆飞来说，他不会坑了任长卿，因为他知道，金融风暴一定会来。
不仅是任长卿，他还要找其他飞天的人，让他们把钱留在飞天银行。
对于金融行业没接触过的陆飞，这个时间段，唯一能记住的就是这场金融风暴了。
在这场金融风暴中捞足之后，他的资产便可以屹立不倒。
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任长卿犹豫着开口道：“陆总，我手底下囤积的土地，都是花了很大功夫挣过来的，每一块都来之不易，如果变现……”
陆飞点了点头，任长卿玩的什么套路，他明明白白的，以贷养贷卖期房，长卿地产滚出来的债务是很吓人的，但实际上真正的流动资金少得可怜。
人家做生意，十个锅九个盖，而地产行业，十个锅顶多一个盖，甚至没有盖，这是真正的空手套白狼。
当然，这也是政府的大力扶持，才让这些地产业的大佬们胆子这么大，是趋势也是机会。
长卿地产手上的地都是好不容易抢过来的，等着赚钱呢，现在又卖，那就是白忙活，还要倒贴贷款的利息，这利息，可是不得了的。
关键是，陆飞说的金融风暴太离谱了，尽管他再信任陆飞，也有天方夜谭的味道。
陆飞说道：“变现的钱是要拿来用的，不是为了去还银行的钱，任总也不用怀疑我的判断有问题。”
“这么大的事，我赌上全部家当，岂会开玩笑？”
任长卿点头道：“话是这么说，但这里面涉及到的东西很多，地一旦卖掉，当地的政府机关以及我长卿集团的团队，都会出问题，而且卖地我会亏钱，不仅仅是利息的问题，还有关长卿地产以后的发展。”
长卿地产手里的地太多了，这要是统一拿出去卖，肯定会把地价往下压，到时候又是损失，甚至有人还会找他喝茶，问问他什么意思。
同样这也是对长卿地产的打击，后续长卿地产信誉也会出现问题，陆飞他不做地产，可以拍拍屁股走人，但是他任长卿不行的。
陆飞笑了笑说：“如果金融风暴来了，不一样也要出问题？”
任长卿苦笑道：“如果真出现问题，到了那时情况又不一样了。”
陆飞点了点头道：“这倒也是！”
“不过任总不怕我的预言变成现实吗？金融风暴肆虐，整个金融市场的泡沫都要戳掉一半以上，国内的地产市场也会被砍得体无完肤。”
“这……”任长卿皱眉道：“长卿没上市。”
陆飞笑了笑说道：“都一样，经济是个循环体，一条岔路出了问题，带动的就是整体下滑，我刚刚说了，真等你发现端倪，想要回头，可没路给你选。”
“任总这样怀疑我的判断是没问题的，因为我的判断的确让人费解，不过任总如果实在忧心可以当我的话没说，我只拿回我的那一份就行，你不找人给我办，我可以自己来。”
“陆总……”任长卿尴尬的笑了笑说：“我只是提出一些疑惑而已，虽然疑惑，但陆总要做的事，我一定会毫不犹豫的支持。”
任长卿这个时候心里已经下了决定，可能是受陆飞本身的影响，包括以前没听陆飞之后的下场，都让他心有余悸。
刚刚也的确只是为了从陆飞口里听到自己的疑问，但似乎陆飞也说不太明白。
当然，如果真要下决心让他在陆飞和理智面前做选择，他还是会选择陆飞。
说句不好听的，如果不是陆飞，他恐怕已经为了还债，被逼的跳楼了，哪还有什么地产巨头？
就算这次陆飞真的栽了，他相信凭陆飞的本事想要东山再起也不是问题。
他才多大？三十出头，用了不到十年的时间已经几千亿的身价。
任长卿可是知道，陆飞那几千亿的身价可是实打实的，不是他这般，用债务堆积起来的身价，这是完全不同的两个概念。
任长卿说道：“陆总，我只是在想，如果卖地，以后长卿的后路又当如何？”
陆飞笑了笑说道：“任总还想做什么百年品牌不成？”
任长卿尴尬的笑了笑说：“谁不想把自己的企业做到天下皆知？这是一件让人值得骄傲的事。”
陆飞点了点桌子说：“商人还是要收起这个念头才行，房地产，只是国家为了快速发展而挖掘的捷径，但并不健康，因为这样的大力扶持会留下很多弊端。”
任长卿苦笑的摇头说道：“倒也是，这几年房价被浙省那帮人越炒越高，我们辛辛苦苦盖栋楼，还没人家花点钱炒一炒挣得多，他们连地基都不知道怎么打。”
“不错，但如果势头过重，上面就一定会遏制，到时候还是一样从上到下一手撸的，不会区别对待。”陆飞笑了笑说：“我们能做的就是顺势而为，因为这些是国家给的机会，并非我们自己创造的。长卿的名声臭了，可以换个招牌，人臭了就换个人上就行了。”
任长卿呵呵的点了点头道：“明白！”
陆飞继续说道：“这一次的金融风暴是一场灾难，同样也是一次机会，就看谁动作快。”
任长卿苦笑道：“虽然我对陆总你说的这个金融风暴感觉没由来，但我知道陆总你做的事一定不会错。”
陆飞说道：“把能分出去的地分掉，想尽一切办法把钱留在飞天银行，等风暴平静，你要多少我有多少。”
任长卿点头道：“那就这么说定了。”
两人谈定，任长卿也是毫不含糊，即刻着手准备。
长卿地产的地，一般都是先拿地，再抵押，以贷养贷，中间的流动资金不超300，而实际的债务已经有了3000。
想要把这3000变现，其实没那么简单，他要从中间花很多功夫，毕竟他的地是抵押出去的地，地是政府的，钱是银行的。
好就好在，有飞天银行从中间做桥梁，这些钱，他可以想办法留在飞天。
而陆飞，要的就是这个流动资金。
当然，对于任长卿来说，这样做的风险性极高，如果陆飞弄错了，这3000的外债，可就是长卿地产的了。
这也就是当时的许老板，欠十万亿的逻辑。
当然，对陆飞来说，他不会坑了任长卿，因为他知道，金融风暴一定会来。
不仅是任长卿，他还要找其他飞天的人，让他们把钱留在飞天银行。
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