第220章 愤怒任婷婷
任长卿的九个小区分别在不同的地方，这是因为建出来的不好卖，就打一枪换个地方，所以涉及的范围比较广，但这不影响陆飞接下来的操作。
有沈为民的招呼，拆迁的事儿很快就落实到下面去了。
现在的学校大多数还是瓦房，周围就是村子，学校大门隔一条小路就是居民。
学生们还在上学，这个时候原先学校的设施是不能动的，动了学生们就可以放假了，所以只能向外延伸。
两天的时间，陆飞和任长卿啥也没干，就考察九个学校的地形去了，接下来怎么布置，怎么去谈拆迁，都要他们去搞。
当上面通知说要拆迁盖学校的时候，当地的居民都兴奋了。
不仅仅是当地的居民，还有地方政府，都兴奋的跳脚，那可都是钱。
做城市开发，拆迁是必然的事，老旧的房子本身是不值钱的，但拆迁就值钱了，要房子的可以赔房子，要钱的可以赔钱，还有庄稼地，都是要算钱的，甚至你种植的树也算钱。
“园区这里的中园小学，沿着周围圈出两公里地，丰原初小圈三公里……”
拿着城市地图，陆飞和任长卿正带着一群发展部和工程部的人在画圈圈。
陆飞在九个地方画圈圈，大冬天的这群人额头上正冒着汗，就连任长卿也是一样。
因为陆飞太猛了，提到要拆迁，九个地方，总共画了方圆四五十平方公里，涉及门户上万，别说盖楼，就算光赔楼赔拆迁款就把他们整个长卿房地产给赔光了。
这些地方可是城市商住用地，不是荒地……
“那个，会长，不是扩张学校么？咱们圈那么大……”发展部的经理懵逼的说：“我们也没那么多钱赔啊。”
陆飞抬头看了一眼他说：“我怀疑你是不是做地产的，圈多大我就要拆多大？咱们可以先签合同再拆嘛，肉可以一口一口吃。”
任长卿点了点头说：“我懂你的意思，谈拆迁，谈赔款，地拆完了拿地做抵押贷款，做流动资金，再盖楼。你是怕这个事情发酵之后有人跟我们抢饭吃。”
“任总看得通透。”陆飞点着桌子说：“现在我们圈地是比较容易的，等黄振洲那帮人回过神来，再跟我们抢地，无论是当地政府还是居民，都会坐地抬价，一个平方抬高一块钱，对我们来说几万甚至十几万的损失，抬高个几百上千的话，那样就比较恶心了。”
“搞地产胆子不大，就别搞了，回家抱孩子比较靠谱。”
“哈哈哈……”
陆飞说着看着公关部的经理说道：“九个地区的地方领导，你们直接过去谈，把拆迁的时间尽量拖一拖，这样我们以后就会更有操作空间，有困难单独沟通，我来跟他们交涉。”
“市场部的人这几天啥也不干，就给我宣传拆迁的事儿，把舆论集中起来，让民众自己去讨论，自己去判断。”
“今天就到这，大伙们忙起来。”
退出会议室，来到董事长办公室，陆飞跟任长卿互相客气的点了烟。
刚刚在会上他没有打乱陆飞的话，是因为他相信陆飞的决策，但他会担心是肯定的。
“陆总，咱们手头的资金可不多，只有五个亿，又是给教育局补贴，又是拆迁补贴，又是资助学校盖楼，这个钱可没那么好用。”任长卿皱眉道。
“如果当地政府把我们的建设时间拉的很短，到时候不拆都不行的，拆了，资金链跟不上的话……”
陆飞苦笑道：“任总，是不相信我？”
“倒不是，只是，这个杠杆加的太大了。”任长卿苦笑道。
陆飞吸了口烟说：“任总担心的不过是怕赔了居民的房和政府的款子，就算拿到贷款，也没钱盖楼是吧？”
“差不多是这个意思。”任长卿点了点头说。
陆飞笑了笑：“为什么一定要用自己的钱去盖楼呢？”
“当市场需求量上来的时候，咱们可以做预售嘛，用购房者的钱来盖楼，钱不就出来了？”
“实在不行就出让股权融资，再不行就上市，资质不全就借壳上，深交所不行去港交所，港交所不行就去纽交所，总有办法的。”陆飞毫不在意的说。
“这是一个遍地黄金的时代，撑死胆大的，饿死胆小的，做什么事都瞻前顾后，发展总归有限。”
听得这话任长卿苦笑了一声说：“没想到陆总已经看得这么远了，实在叫我这个前浪汗颜。没事，我就是随口说一声，既然选择跟你合作，把大权放给你，我肯定是信任你的。”
要说到陆飞坑他，任长卿认为是不存在的，他也把商会的那三个多亿给投了进来，他不可能自己坑自己的。
而且他相信，不管出什么事，陆飞肯定有办法，因为他会骗嘛。
“任总，财务这方面是一定不能出问题的，如果资金出现漏洞，我们会很麻烦。”陆飞掐灭烟头说：“我们自己出问题不怕，就怕有心人盯上我们。”
“财务这方面没问题的，都是跟了我十几年的老部下了。”任长卿点头道。
陆飞点了点头，只要财务方面不出问题，他下手就会有把握的多。
扑通！
正当陆飞跟任长卿还聊着接下来的计划时，办公室的门被人一把推开，只见任婷婷穿着一身黑风衣，瞪着眼睛站在门口，直视陆飞，满脸的怒气，陆飞和任长卿都是愣了一下。
“婷婷，怎么了？”任长卿掐灭烟头问道。
陆飞也是奇怪，然后笑哈哈的说：“是啊，怎么了，那么大火气，谁又惹我们任大小姐不高兴了？”
说着陆飞拿出烟叼在嘴上，正到这时，任婷婷急匆匆的走了进来，一把把陆飞嘴上的烟夺了过来捏在手里，一言不坑，继续瞪着。
“你干嘛？”陆飞皱了皱眉头问道：“怎么一回来跟吃了枪药一样？”
任长卿也是皱着眉头看任婷婷，呵斥道：“婷婷，怎么没规没矩的，这里是在公司。”
任婷婷沉默了一会，然后伸手拉着陆飞的胳膊说道：“你跟我出来。”
“干啥啊？”陆飞奇怪道。
“你出来。”任婷婷别扭的说：“我有话要问你。”
“不是，有什么话不能在这说嘛？你爸又不是外人。”陆飞被任婷婷拉着，不情愿的说。
任婷婷见陆飞不情愿，赌气道：“你不出来是吧？我回去找晓君姐也行。”
“你……”陆飞无语道：“你到底是想干啥？”
“你出不出来？”任婷婷生气的瞪着陆飞问。
陆飞听得这话一阵头皮发麻：“好好好，出来，出来……”
说着被任婷婷拉着出了办公室，任长卿站在那，默默的点了根烟，吸了一口，随后无奈的叹了口气，暗暗的摇了摇头……
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有沈为民的招呼，拆迁的事儿很快就落实到下面去了。
现在的学校大多数还是瓦房，周围就是村子，学校大门隔一条小路就是居民。
学生们还在上学，这个时候原先学校的设施是不能动的，动了学生们就可以放假了，所以只能向外延伸。
两天的时间，陆飞和任长卿啥也没干，就考察九个学校的地形去了，接下来怎么布置，怎么去谈拆迁，都要他们去搞。
当上面通知说要拆迁盖学校的时候，当地的居民都兴奋了。
不仅仅是当地的居民，还有地方政府，都兴奋的跳脚，那可都是钱。
做城市开发，拆迁是必然的事，老旧的房子本身是不值钱的，但拆迁就值钱了，要房子的可以赔房子，要钱的可以赔钱，还有庄稼地，都是要算钱的，甚至你种植的树也算钱。
“园区这里的中园小学，沿着周围圈出两公里地，丰原初小圈三公里……”
拿着城市地图，陆飞和任长卿正带着一群发展部和工程部的人在画圈圈。
陆飞在九个地方画圈圈，大冬天的这群人额头上正冒着汗，就连任长卿也是一样。
因为陆飞太猛了，提到要拆迁，九个地方，总共画了方圆四五十平方公里，涉及门户上万，别说盖楼，就算光赔楼赔拆迁款就把他们整个长卿房地产给赔光了。
这些地方可是城市商住用地，不是荒地……
“那个，会长，不是扩张学校么？咱们圈那么大……”发展部的经理懵逼的说：“我们也没那么多钱赔啊。”
陆飞抬头看了一眼他说：“我怀疑你是不是做地产的，圈多大我就要拆多大？咱们可以先签合同再拆嘛，肉可以一口一口吃。”
任长卿点了点头说：“我懂你的意思，谈拆迁，谈赔款，地拆完了拿地做抵押贷款，做流动资金，再盖楼。你是怕这个事情发酵之后有人跟我们抢饭吃。”
“任总看得通透。”陆飞点着桌子说：“现在我们圈地是比较容易的，等黄振洲那帮人回过神来，再跟我们抢地，无论是当地政府还是居民，都会坐地抬价，一个平方抬高一块钱，对我们来说几万甚至十几万的损失，抬高个几百上千的话，那样就比较恶心了。”
“搞地产胆子不大，就别搞了，回家抱孩子比较靠谱。”
“哈哈哈……”
陆飞说着看着公关部的经理说道：“九个地区的地方领导，你们直接过去谈，把拆迁的时间尽量拖一拖，这样我们以后就会更有操作空间，有困难单独沟通，我来跟他们交涉。”
“市场部的人这几天啥也不干，就给我宣传拆迁的事儿，把舆论集中起来，让民众自己去讨论，自己去判断。”
“今天就到这，大伙们忙起来。”
退出会议室，来到董事长办公室，陆飞跟任长卿互相客气的点了烟。
刚刚在会上他没有打乱陆飞的话，是因为他相信陆飞的决策，但他会担心是肯定的。
“陆总，咱们手头的资金可不多，只有五个亿，又是给教育局补贴，又是拆迁补贴，又是资助学校盖楼，这个钱可没那么好用。”任长卿皱眉道。
“如果当地政府把我们的建设时间拉的很短，到时候不拆都不行的，拆了，资金链跟不上的话……”
陆飞苦笑道：“任总，是不相信我？”
“倒不是，只是，这个杠杆加的太大了。”任长卿苦笑道。
陆飞吸了口烟说：“任总担心的不过是怕赔了居民的房和政府的款子，就算拿到贷款，也没钱盖楼是吧？”
“差不多是这个意思。”任长卿点了点头说。
陆飞笑了笑：“为什么一定要用自己的钱去盖楼呢？”
“当市场需求量上来的时候，咱们可以做预售嘛，用购房者的钱来盖楼，钱不就出来了？”
“实在不行就出让股权融资，再不行就上市，资质不全就借壳上，深交所不行去港交所，港交所不行就去纽交所，总有办法的。”陆飞毫不在意的说。
“这是一个遍地黄金的时代，撑死胆大的，饿死胆小的，做什么事都瞻前顾后，发展总归有限。”
听得这话任长卿苦笑了一声说：“没想到陆总已经看得这么远了，实在叫我这个前浪汗颜。没事，我就是随口说一声，既然选择跟你合作，把大权放给你，我肯定是信任你的。”
要说到陆飞坑他，任长卿认为是不存在的，他也把商会的那三个多亿给投了进来，他不可能自己坑自己的。
而且他相信，不管出什么事，陆飞肯定有办法，因为他会骗嘛。
“任总，财务这方面是一定不能出问题的，如果资金出现漏洞，我们会很麻烦。”陆飞掐灭烟头说：“我们自己出问题不怕，就怕有心人盯上我们。”
“财务这方面没问题的，都是跟了我十几年的老部下了。”任长卿点头道。
陆飞点了点头，只要财务方面不出问题，他下手就会有把握的多。
扑通！
正当陆飞跟任长卿还聊着接下来的计划时，办公室的门被人一把推开，只见任婷婷穿着一身黑风衣，瞪着眼睛站在门口，直视陆飞，满脸的怒气，陆飞和任长卿都是愣了一下。
“婷婷，怎么了？”任长卿掐灭烟头问道。
陆飞也是奇怪，然后笑哈哈的说：“是啊，怎么了，那么大火气，谁又惹我们任大小姐不高兴了？”
说着陆飞拿出烟叼在嘴上，正到这时，任婷婷急匆匆的走了进来，一把把陆飞嘴上的烟夺了过来捏在手里，一言不坑，继续瞪着。
“你干嘛？”陆飞皱了皱眉头问道：“怎么一回来跟吃了枪药一样？”
任长卿也是皱着眉头看任婷婷，呵斥道：“婷婷，怎么没规没矩的，这里是在公司。”
任婷婷沉默了一会，然后伸手拉着陆飞的胳膊说道：“你跟我出来。”
“干啥啊？”陆飞奇怪道。
“你出来。”任婷婷别扭的说：“我有话要问你。”
“不是，有什么话不能在这说嘛？你爸又不是外人。”陆飞被任婷婷拉着，不情愿的说。
任婷婷见陆飞不情愿，赌气道：“你不出来是吧？我回去找晓君姐也行。”
“你……”陆飞无语道：“你到底是想干啥？”
“你出不出来？”任婷婷生气的瞪着陆飞问。
陆飞听得这话一阵头皮发麻：“好好好，出来，出来……”
说着被任婷婷拉着出了办公室，任长卿站在那，默默的点了根烟，吸了一口，随后无奈的叹了口气，暗暗的摇了摇头……
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